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（中央社台北3日電）中國大陸十一長假，大陸鐵路運輸繁忙。中國鐵路總公司指出，十一長假期間，大陸鐵路旅客運評價輸啟動以來，客流量已連續3天突破千萬人次。

新華社今天報導，大陸全國鐵路9月30日運送旅客1140.7萬人次；10月1日運送旅客1441.7萬人次，創鐵路單日旅客運送量歷史新高。10月2日，鐵路運送旅客1148.8萬人次，比去年同期增加109.9萬人次，成長10.6%，再創新高。

報導指出，大陸鐵路10月3日預計運送旅客1100萬人次，計劃優惠專區增開旅客列車388列。

另外，大陸十一黃金週，為滿足旅客旅遊觀光需求，各地鐵路部門也推出各種便民的旅行服務。

其中，瀋陽鐵路局推出「秋之約」旅遊行程，為旅客私人定制黃金周「一日遊」「三日遊」秋遊攻略，開行多趟短途賞秋列車。

另外，西安鐵路局與航空、公路部門攜手為旅客提供無縫對接的免費大巴士轉乘服務。在西安北站，旅客持高鐵票可以免費乘坐大巴前往機場、兵馬俑景區。1051003

工商時報【本報訊】

風險投資家乃預言家，能預知未來多年可能的戲碼或結局，具備一種想像與「展望」(Envision)的超能力；如果想做一個優質的風險投資家，就得認定自己就是「老闆」(Boss)的身分，即便一開始可能只是分析助理或投資專員而已，而出錢的是有限合夥人，不是你，但你必須珍惜這樣的投資機會，當作自己的錢一般，不隨意亂投，這樣才可能獲得巴菲特的投資精華及內涵，成就一位偉大的投資界巨擘。

再者，你需要找到對的人才。筆者的好友、英葉達集團的創辦人鄭清和先生在筆者風投生涯之初，經常給我們投資經驗的妙言妙語，這一句英文堪稱經典：「In the strong wind, even the turkey can fly.(強風之下，火雞也飛得起來)。」如果原本就是一隻會飛的真鳥，又能依勢順氣流盤旋而上，當然高飛，且如大鵬鳥博扶搖直上九千里。後來在許多演講會後，有些人提問如果沒風，火雞怎麼辦？你除了可自尋自己版本的解答外，重要的是，平常你就要找會飛的鳥。

在審視初創公司，有關鍵的三個要素：一、財務(資金)；二、關鍵技術；三、人性。自其中將人的角色剝離，故事便變得索然無味。「盡職調查」(Due Diligence)是一道非常嚴密且仔細的過程，這是決定勝負的程序，輕忽不得。拿一支放大鏡放大看，對照訊息的先後順序與邏輯性，用心思索其中各項關聯，多所提問及應答，勢必得拼出一幅看得懂且可充分理解的商業運作地圖。

簡而體驗言之，審視初創公司是看到一份好的計畫書，前後可自圓其說：團隊成員對風險事業有認知充分，創業家有過人的衝勁以及超高的膽識。當然也要符合強風理論，因對的大趨勢，雞犬升天；如果企業又處在第一領先群的位置，可大大增加出脫機率。

風險投資家都在做些什麼？看投資計畫書，看書報雜誌獲得市場訊息，上網查資料並做整理、分析與歸納；與潛在被投資公司會面商談及多方溝通交流；到企業端現場實地考查，拜訪同業交換意見；參加各式聚會，包括投融資平台、行業公會、政府機構與展會，以結識各類有關人士，利於拓展關係及挖掘案源；還有固定得在內部開例行會議，與合夥人及同事之間就事論事協調及溝通；正式投資前也要召開合夥人會議或投資審查會以確認投資內容。當然沒有錢無法進行投資，普通合夥人還要花時間募集資金並維持與有限合夥人的良善關係，此後還得想想這一筆投資的價值為何及如何做投資後管理。大部分的時間你得待在辦公桌想事情，想許多可能發生的事情。這就是風險投資家一天活動的寫照。

（摘自本書第四篇）

下面附上一則新聞讓大家了解時事

工商時報【方明╱台北報導】

備受矚目今年最大都更案「正義國宅案」即將啟動，三圓建設（4416）昨（13）日公布，將投入71.36億元負責該案興建，將分得可售樓地板面積的38％，該都案目前權利變換已近尾聲，將力拚今年底取得建照，預計2020年完工，為此都更案，三圓昨日董事會也決議辦理44.89億元建築融資聯貸案。

在房市不景氣下，台北市有史以來耗時最久的「正義國宅」都更案即將登場，三圓建設昨日表示，公司將投入71.36億元負責此案興建，該案規劃A、B二棟，分為地上30樓及31樓，1～4樓為商場、5樓為大廳，6樓以上為純住宅，地下7層樓全為停車場。

6樓以上住宅及地下7樓停車位可售樓地板面積約1萬2875坪，該案實施者龍麟建設可分得62％、三圓建設分得38％。

三圓指出，「正義國宅」都更案目前權利變換已近尾聲，目標力拼今年底取得建照，預計4年後也就是2020年完工，總銷金額將視當時市場狀況而定，至於商場部分，外傳已敲定SOGO進駐則遭三圓否認。

此外，為興建此都更案所需資金，三圓昨日董事會也決議辦理44.89億元建築融資聯貸案，土地銀行為聯貸主辦銀行，其餘剩餘資金將由公司自行籌措。

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